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普遍的寒冬之下,长沙现在到没到买房的时机
2017-10-15

长沙楼市经历了一次前所未有的大降温,几乎各个区域的楼市去化率都出现了不同程度的下跌。一些远城区也出现了房价的下跌。有房地产专家就表示:楼市的新一轮调控正在默不作声的开展之中,楼市房价也不会只涨不跌,在未来也有可能受到调控或者库存的影响出现下跌。

假设,长沙楼市在未来房价出现下跌,我们此刻该不该买房呢?我的答案是:买!因为长沙楼市在未来可能会出现房价下跌,但不可能出现房价大跌。

长沙楼市并不像北京、上海、深圳这些一线城市一样,这些城市房价溢价过高了,让刚需群体买不起。今年年初,中央又要求房住不炒,多次实施限购限价政策,这就挤压了目前在楼市上活跃的投机者生存空间。当市场上的这些投机者被清算掉以后,一线城市的房价自然就下降了。比如,上个月深圳房价都出现了下跌。

但是长沙不一样,长沙作为二线热点城市,其房价本身还没有超过刚需群体的购房极限。而长沙政府也一直在向这部分群体推出刚需安置房、刚需购房优惠政策。我也可以从58同城长沙房产频道上看到,比起一线城市来说,还具有上升的空间。

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